カブリニ＝グリーン：シカゴの公営住宅地区と再開発

特徴

この複合住宅は、低層の連棟住宅と、より高い中層・高層の住宅棟という異なる建物形態を組み合わせていた。最盛期には、高密度の街区に数千人の住民が暮らしていた。同時代の多くの大規模公営住宅事業と同様に、カブリニ＝グリーンでは慢性的な投資不足、維持管理上の問題、貧困の集中がみられ、日常生活と地区に対する社会的イメージを形作った。

歴史と開発

当初の住宅開発は、低所得世帯を収容し、劣悪な住宅に代わる手頃な都市住宅を供給するという自治体の取り組みの一環として、20世紀半ばに建設・拡張された。しかし時を経るにつれ、社会的・経済的孤立、限られたサービス、公共安全上の問題が居住環境の悪化に寄与し、全米の注目を集める評判につながった。

再開発と遺産

後年、市当局は当初の高層住宅棟の多くを大規模に解体し、敷地の大部分を混合所得型住宅、タウンハウス、民間開発へと置き換える再開発計画を実施した。これらの変化は公営住宅が目に見える形で集中する状況を減らした一方、立ち退き、ジェントリフィケーション、低所得住民の住宅需要に最善の形で応える方法をめぐる議論も引き起こした。

• 公営住宅政策と都市計画をめぐる議論の焦点として重要である。
• 都市の貧困と再開発を論じる際、映画、音楽、報道でしばしば言及される。
• 地域活動、保存をめぐる議論、混合所得型再開発モデルの研究の対象となってきた。

今日、カブリニ＝グリーンという名称は、かつてこの地区を支配していた物理的な建造物と、集中的公営住宅、地域住民の立ち退き、より経済的に多様な都市地区をつくる取り組みに関する幅広い政策的教訓の双方を想起させる。