同心ゾーンモデル（バージェスモデル）とは？都市成長の定義・構造と問題点解説

同心ゾーンモデル（バージェスモデル）の定義・構造と問題点を図解と事例でわかりやすく解説。都市成長の仕組みと現代への示唆を短時間で把握。

同心ゾーンモデル（別名：バージェスモデル）は、都市の成長と居住パターンを単純化して示す古典的な都市地理学モデルです。これは都市などの居住地がどのように成長するかを説明するためのモデルである。1925年から1929年にかけてアーネスト・W・バージェスが提案しました。バージェスは19世紀後半から20世紀初頭にかけてのシカゴの急速な都市化を観察し、その経験に基づいて都市構造を説明しようとしました。

モデルの基本構造

同心ゾーンモデルは、都市を同心円状に複数のゾーン（環）に分け、中心から距離が遠くなるにつれて土地用途や居住者の社会経済的地位が変化すると仮定します。バージェスは中心から外側に向かって以下のような5つのゾーンを想定しました。

1. セントラル・ビジネス・ディストリクト - 街の中心部で、商業・行政・金融機能が集中する地域。
2. 商業ビルと住宅が混在するゾーン - 中心に近く、商業活動や流通・サービスが入り混じる地域。
3. 低クラスの住宅；これらは後に内側の郊外と呼ばれるようになった - 住宅は安く、生活水準は低い。
4. 高級住宅地；後に郊外と呼ばれるようになる。生活の質が良く、そこに住むには経済的余裕が必要。
5. 通勤圏 - 都市を取り巻く一戸建て住宅地や農地への拡張部分で、中心部へは通勤する人々が暮らす地域。

前提と成長の考え方

• 土地利用は中心地価に強く影響され、中心からの距離が増すほど土地価格は下がると仮定する。
• 社会経済的に裕福な層は騒音や混雑を避けて中心から離れた場所に住み、低所得層は中心に近い安価な住宅地に住む傾向があるという観察に基づく。
• 都市が成長すると中心の機能（商業・産業）が拡大し、既存のゾーンが外側へと押し出され、同心円が外側へ移動するというダイナミクスを説明する。

このモデルが説明できること

同心ゾーンモデルは以下の点で有用です：

• 初期の工業都市（例：20世紀初頭のシカゴ）における居住と産業の空間的分布の説明。
• 都市中心部の高地価・商業集中と、周辺の住宅地化という一般的傾向を理解するための思考枠組み。
• 都市成長による土地利用の置換（例：住宅地が商業・工業に置き換わる過程）を示すモデルとしての教育的価値。

主な問題点と批判

同心ゾーンモデルは分かりやすい一方で、現実の都市には当てはめにくい点が多く指摘されています。

• 単純化しすぎている：地形、河川、道路網、鉄道ターミナルなどの物理的制約を無視し、都市を均質な平面と見なす。
• 時代依存性：公共交通や自家用車の普及、郊外化の進行など、交通技術の変化により居住パターンが大きく変わったため、近代以降の都市では当てはまらないことが多い。
• 社会的多様性の無視：民族的・文化的なコミュニティや、職業・所得以外の理由で集住が起きることを説明できない。
• 複数中心性の無視：現代都市は複数の商業中心（サブセンター）を持つことが多く、単一の中心に依存するモデルでは説明できない。
• 経験的検証の限界：すべての都市が同心状に成長するわけではなく、実際の土地利用データや住宅価格分布は地域ごとに大きく異なる。

現代的な拡張と比較

同心ゾーンモデルの限界を補うため、都市地理学ではいくつかの代替モデルや拡張が提案されています。代表的なものに以下があります：

• 部門モデル（ホイットル・ハリスのセクター理論）— 高速道路や鉄道に沿って特定の用途が伸びる様子を説明。
• 多核モデル（チェスター・ハリスとエドワード・ウルマン）— 都市内に複数の独立した中心（核）が存在することを想定。
• ランドユースモデリングやコンピュータシミュレーション— 地形、交通、経済指標を組み込んだより現実的な予測を可能にする。

実務的な示唆

都市計画や政策立案の観点からは、同心ゾーンモデルは次のような示唆を与えます：

• 中心市街地の再生や郊外化対策を考える際の基本的なフレームワークとして有用。
• 交通インフラや公共サービスの配置が居住パターンを左右するため、計画的な配置が重要であることを示唆する。
• ただし、単一モデルに依存せず、地域の歴史的背景・地形・交通ネットワーク・社会的構成を考慮した多角的な分析が必要。

まとめ

同心ゾーンモデル（バージェスモデル）は、都市成長の基本的なメカニズムを理解するうえで歴史的に重要なモデルです。特に初期の工業都市のパターンを説明する際には有効ですが、現代の多様で複雑な都市構造を説明するには不十分な点が多く、補完的なモデルや現地データに基づく分析と併用することが必要です。

質問と回答

Q:コンセントリックゾーンモデルとは何ですか?

Q: コンセントリックゾーンモデルを開発したのは誰ですか?

Q: アーネスト・W・バージェスがコンセントリックゾーンモデルを開発するきっかけは何だったのか?

Q: アーネスト・W・バージェスは、シカゴの成長を分析した際、何を観察したのでしょうか?

Q: コンセントリックゾーンモデルによると、都市の異なるゾーンとはどのようなものだったのでしょうか?

Q: コンセントリックゾーンモデルによると、富裕層は都心に対してどのように住む傾向があったのでしょうか?

Q: 同心円モデルにはどのような問題があるのか?

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