概要
ワン・ベネット・パークは、シカゴのストリートerville地区、イースト・グランド・アベニュー451番地に建つ著名な住宅用超高層ビルである。開発は2014年半ばに公表され、2015年10月に正式名称が発表された。湖岸に近く、市内の文化施設にもアクセスしやすい立地で、高級コンドミニアム住宅を提供することを目的として計画された。この建物は、影響力の大きい1909年の『シカゴ計画』を共同執筆した建築家・都市計画家エドワード・H・ベネットを称えて名付けられている。
設計と建築
デザインは、現代的な工学と伝統的な都市型タワーへの意識的な参照を組み合わせている。外形はセットバック、テラス、縦方向の分節によって構成され、立面を読み取りやすい複数の部分に分けるとともに、地上から見たときの圧迫感を和らげている。意匠とプロポーションには古典的な前例が反映されており、近北側の湖岸コミュニティの既存の街並みに調和させつつ、現代の建設システムを用いることが意図されている。
素材と施工
外装素材は、堅牢さと長寿命を感じさせるものが選ばれており、外装被覆やコーニスの処理には、戦前の組積造高層建築を思わせる要素が見られる。構造システムとガラス面は、住宅用タワーとしての現在の性能基準を反映しており、熱的・音響的な快適性にも配慮している。施工は、2014年後半に市の承認が得られたのちに進められ、建築、構造、景観の各専門家が建物と敷地の作業を調整するチームとして参加した。
住戸と設備
ワン・ベネット・パークは主として住宅用途で、ワンフロア型のアパートメントから、より広い複数寝室の住戸、さらに地上階の連棟型タウンハウスまで、さまざまなコンドミニアム住戸を備えている。高級住宅タワーに一般的な設備として、フィットネスやウェルネスの空間、居住者用ラウンジ、常駐サービス、専用収納などが用意されており、常住者だけでなく、ダウンタウンと湖への近さを重視する季節利用者にも対応している。
公共空間と景観
この計画は、緑化された環境と活気のある道路沿いの景観を重視している。セットバックによってテラスや植栽エリアが設けられ、居住者のための半私的な屋外空間を生むとともに、隣接する道路からの見通しも改善している。地上レベルでは、ロビーやタウンハウスの出入口を通じて周辺との接点をつくり、ストリートervilleにおける歩行者の活動を促すことが意図されている。
歴史と背景
この敷地の提案は2014年7月に最初に公表され、年末までに市の承認を受け、2015年10月に正式にワン・ベネット・パークと命名された。完成後、このタワーは、シカゴの湖岸近くの地区における高級住宅開発の継続的な潮流の一部となり、都心に近い立地、高品質の設備、景観整備されたオープンスペースを求める需要を反映している。
意義
建物名にエドワード・H・ベネットへの言及を取り入れ、古典的な比率と都市計画の遺産を参照することで、この建築は現代の住宅開発をシカゴのより長い建築・都市計画の伝統と結びつけている。詳細は、プロジェクト資料と地域情報として、ワン・ベネット・パークの詳細、ストリートerville地区、およびシカゴのより広い文脈を参照されたい。